プレステージ姫路青山II

  • 兵庫県姫路市青山六丁目

  • 姫新線 / 余部駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,098万円
15.7万円/㎡
相場
1,203万円
17.2万円/㎡
545
984
1,422
1,860
AI査定結果
推定相場価格
1,203万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
984万円〜1,422万円
14.1万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
プレステージ姫路青山II
1,098万円（15.7万円/㎡）/ 5階 / 69.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,199万円16.8万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2025/12/071,098万円15.7万円5階 69.81㎡ 3LDK南
2025/12/01680万円10.5万円4階 65㎡ 3LDK南
2025/11/281,229万円17.2万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2025/10/201,249万円17.5万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2025/10/201,198万円17.2万円5階 69.81㎡ 3LDK南
2025/07/071,298万円18.6万円5階 69.81㎡ 3LDK南
2025/06/16899万円12.6万円3階 71.28㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
プレステージ姫路青山II
姫路市青山六丁目
余部駅18分 1,098万円15.7万円69.81㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年74戸RC
2024/04/14グローバル青山
姫路市青山南三丁目
余部駅34分 750万円12.8万円58.58㎡3DK3階 / 6階建 北東1994年27戸RC
2025/07/19プレステージ姫路青山
姫路市青山北三丁目
余部駅6分 690万円12.5万円55.24㎡2LDK5階 / 10階建 南東1994年74戸RC
2024/07/13ライフコート青山
姫路市青山北三丁目
余部駅11分 1,180万円15.9万円74.4㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年49戸SRC
2025/06/30リベール姫路夢前台
姫路市下手野四丁目
余部駅18分 1,350万円16.4万円82.08㎡4LDK9階 / 9階建 南1998年57戸RC
2025/04/10ロワイヤル安室
姫路市田寺八丁目
播磨高岡駅38分 930万円12.8万円72.49㎡3LDK4階 / 6階建 東1991年28戸RC
2025/06/16ライオンズマンション姫路西今宿
姫路市西今宿六丁目
播磨高岡駅10分 728万円11.8万円61.44㎡3LDK9階 / 9階建 東1991年124戸RC
2025/02/17セレスト姫路田寺
姫路市田寺七丁目
姫路駅63分 1,299万円19.6万円66.16㎡3LDK5階 / 8階建 東1998年49戸RC
2025/06/08アルコート高岡
姫路市西今宿一丁目
播磨高岡駅10分 1,190万円18.2万円65.52㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年65戸RC
2023/08/24ロワイヤル西今宿
姫路市西今宿二丁目
播磨高岡駅5分 1,180万円14.1万円83.66㎡4LDK4階 / 6階建 東1999年35戸RC
2024/07/29ロワイヤル辻井
姫路市辻井一丁目
播磨高岡駅21分 1,590万円19.3万円82.5㎡3SLDK9階 / 10階建 南1999年47戸RC
2024/12/22リベール上大野
姫路市上大野一丁目
姫路駅33分 798万円12.2万円65.4㎡3LDK8階 / 9階建 南東1996年84戸RC
2025/11/08朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 770万円12.5万円61.75㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年75戸SRC
2025/10/20サクラメント今宿
姫路市東今宿二丁目
播磨高岡駅13分 1,390万円17.7万円78.42㎡2LDK11階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2025/02/22プレステージ姫路神子岡前
姫路市神子岡前一丁目
姫路駅21分 1,498万円19.6万円76.39㎡4LDK4階 / 12階建 南西1997年80戸SRC
2025/02/22エンブレイス姫路手柄西
姫路市苫編南一丁目
英賀保駅9分 1,190万円17.4万円68.25㎡3LDK6階 / 8階建 南1995年31戸RC
2025/11/14グローバル姫路北平野
姫路市北平野南の町
姫路駅20分 850万円14.4万円58.99㎡2LDK4階 / 5階建 南2000年31戸RC
2024/08/06パレ・ロワイヤル南新在家
姫路市南新在家
姫路駅32分 1,580万円18.5万円85.53㎡3SLDK2階 / 8階建 -1998年35戸RC
2025/04/15ロワイヤル岡田・手柄山公園
姫路市岡田
姫路駅28分 1,580万円18.6万円84.84㎡4LDK6階 / 6階建 東2000年30戸RC
2025/02/25クリーンピア竜野町
姫路市龍野町六丁目
姫路駅27分 1,080万円18.0万円60.02㎡3LDK9階 / 10階建 南東1990年41戸RC
2024/06/23クラージュ城北
姫路市城北本町
姫路駅23分 1,030万円13.2万円78.23㎡4LDK4階 / 8階建 南西1992年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、姫路市では11.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は姫路市の平均と比較して14.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
姫路市
18.3万円/㎡
前年比-11.7%

マンション概要

マンション名プレステージ姫路青山II
所在地兵庫県姫路市青山六丁目
交通姫新線余部駅徒歩18分
築年月1995年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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