プレステージ姫路青山II

  • 兵庫県姫路市青山六丁目

  • 姫新線 / 余部駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
1,129万円
15.8万円/㎡
相場
1,386万円
19.4万円/㎡
745
1,172
1,600
2,027
AI査定結果
推定相場価格
1,386万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,172万円〜1,600万円
16.4万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレステージ姫路青山II
1,129万円（15.8万円/㎡）/ 3階 / 71.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,129万円15.8万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2026/02/281,149万円16.1万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2026/02/161,179万円16.5万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2025/12/19680万円10.5万円4階 65㎡ 3LDK南
2025/12/071,199万円16.8万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2025/12/071,098万円15.7万円5階 69.81㎡ 3LDK南
2025/11/281,229万円17.2万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2025/10/201,249万円17.5万円3階 71.28㎡ 3LDK南
2025/10/201,198万円17.2万円5階 69.81㎡ 3LDK南
2025/07/071,298万円18.6万円5階 69.81㎡ 3LDK南
2025/06/16899万円12.6万円3階 71.28㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
プレステージ姫路青山II
姫路市青山六丁目
余部駅18分 1,129万円15.8万円71.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年74戸RC
2024/04/14グローバル青山
姫路市青山南三丁目
余部駅34分 750万円12.8万円58.58㎡3DK3階 / 6階建 北東1994年27戸RC
2025/07/19プレステージ姫路青山
姫路市青山北三丁目
余部駅6分 690万円12.5万円55.24㎡2LDK5階 / 10階建 南東1994年74戸RC
2024/07/13ライフコート青山
姫路市青山北三丁目
余部駅11分 1,180万円15.9万円74.4㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年49戸SRC
2025/06/30リベール姫路夢前台
姫路市下手野四丁目
余部駅18分 1,350万円16.4万円82.08㎡4LDK9階 / 9階建 南1998年57戸RC
2026/02/15ロワイヤル安室
姫路市田寺八丁目
播磨高岡駅38分 980万円14.1万円69.41㎡3LDK6階 / 6階建 南東1991年28戸RC
2025/02/26ライオンズマンション姫路西今宿
姫路市西今宿六丁目
播磨高岡駅10分 758万円12.3万円61.44㎡2LDK1階 / 9階建 -1991年124戸RC
2025/02/17セレスト姫路田寺
姫路市田寺七丁目
姫路駅63分 1,299万円19.6万円66.16㎡3LDK5階 / 8階建 東1998年49戸RC
2025/06/08アルコート高岡
姫路市西今宿一丁目
播磨高岡駅10分 1,190万円18.2万円65.52㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年65戸RC
2023/08/24ロワイヤル西今宿
姫路市西今宿二丁目
播磨高岡駅5分 1,180万円14.1万円83.66㎡4LDK4階 / 6階建 東1999年35戸RC
2024/07/29ロワイヤル辻井
姫路市辻井一丁目
播磨高岡駅21分 1,590万円19.3万円82.5㎡3SLDK9階 / 10階建 南1999年47戸RC
2024/12/22リベール上大野
姫路市上大野一丁目
姫路駅33分 798万円12.2万円65.4㎡3LDK8階 / 9階建 南東1996年84戸RC
2025/11/08朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 770万円12.5万円61.75㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年75戸SRC
2023/08/24サクラメント今宿
姫路市東今宿二丁目
播磨高岡駅13分 1,100万円15.3万円71.84㎡3LDK10階 / 11階建 南東1997年30戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、姫路市では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は姫路市の平均と比較して6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
姫路市
14.9万円/㎡
前年比+11.4%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレステージ姫路青山II
所在地兵庫県姫路市青山六丁目
交通姫新線余部駅徒歩18分
築年月1995年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション